Op zoek naar de laagste hypotheekrente
Heb je een hypotheek nodig? Natuurlijk wil je dan niet te veel hypotheekrente betalen. Je gaat daarom op zoek naar de laagste hypotheekrente. Je kunt dat doen door een website te gebruiken die je een eerlijk overzicht biedt van de hypotheek rentes van meer dan 40 hypotheken. Het actuele overzicht wordt ieder uur bijgewerkt. Je kunt de hypotheekrentes van de hypotheken eenvoudig met elkaar vergelijken. Ook jij vindt zo gegarandeerd de hypotheek met de laagste rente.
Een zo laag mogelijke hypotheekrente is belangrijk
Op zoek gaan naar de laagst mogelijke hypotheekrente doe je niet voor niets. Heb je een hypotheek gevonden met een lage rente? Je kunt dan meer geld lenen. Door te kiezen voor een zo laag mogelijke hypotheekrente gaat een kleiner deel van jouw inkomen op aan het betalen van de maandelijkse hypotheeklasten. Je hebt dus meer geld over om te besteden aan andere dingen. De rente is op dit moment historisch laag. Die lage rente heeft gezorgd voor een boost op de woningmarkt. Om te voorkomen dat huizenkopers in de financiële problemen komen heeft de overheid de afgelopen jaren de regels wat betreft hypotheek, renteaftrek en de hoogte van het te lenen bedrag aangescherpt. Die regels zijn best complex. Daarom wordt aangeraden om contact op te nemen met een hypotheekadviseur.
De hypotheekrenteaftrek is belangrijk
Bij het hypotheek berekenen is niet alleen de hoogte van de hypotheekrente van belang. Je moet ook rekening houden met de hypotheekrenteaftrek. Door deze fiscaal aantrekkelijke regeling zijn jouw maandlasten lager. Je moet natuurlijk wel weten of je in aanmerking komt voor hypotheekrenteaftrek. Is het een hypotheek die na 1 januari 2013 is afgesloten? Dan kom je alleen in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek als de lening annuïtair wordt afgelost. Dat is het geval als je een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek hebt.
Het maximaal te lenen bedrag
Bij het berekenen van de hoogte van de hypotheek moet je ook rekening houden met de verhouding tussen de hoogte van de hypotheek en de waarde van het huis. In 2018 was deze Loan-to-Value maximaal 100%. Je mocht dus niet meer lenen dan de waarde van het huis.
Het inkomen is belangrijk
Bij het zelf online berekenen van het maximaal te lenen bedrag is natuurlijk ook jouw inkomen belangrijk. Van belang is zowel de hoogte als de aard van het inkomen.